¿Cuánto vale mi propiedad en Uruguay?

Domiia calcula el valor de tu propiedad en Uruguay en 2 minutos usando IA y 32 variables reales: zona, m², estado, antigüedad, y más. El resultado incluye un rango de valuación y análisis de rentabilidad.

¿Cuánto cuesta tasar una propiedad en Uruguay?

Una tasación oficial en Uruguay cuesta entre USD 80 y USD 150. Con Domiia podés obtener una valuación orientativa gratuita en 2 minutos, sin registro ni pago.

¿Cuál es el precio del m² en Montevideo?

El precio del m² en Montevideo varía según la zona. En Pocitos ronda los USD 2.200–2.800/m², en Carrasco USD 2.500–3.500/m², en el Centro USD 1.200–1.800/m². Consultá precios actualizados por zona en domiia.com/precios.

¿Domiia es una tasación oficial?

No. Domiia ofrece valuaciones orientativas basadas en IA y datos de mercado. No reemplaza una tasación oficial realizada por un tasador matriculado. Es ideal para conocer el valor aproximado antes de comprar, vender o alquilar.

Mercado inmobiliario · Uruguay · 2026

El mercado, zona por zona.

Compará precios de referencia por metro cuadrado. Cada zona identifica si el dato proviene del mercado, de una estimación o de una referencia.

Zona o departamentoOrdenar por

163 zonas encontradas

Precios por zona y procedencia del dato
Zona	Departamento	USD / m²	Fuente
José Ignacio	Maldonado	5.500	referencia
Punta del Este Península	Maldonado	5.000	referencia
Punta del Este centro	Maldonado	4.500	referencia
Playa Brava	Maldonado	4.200	referencia
La Barra	Maldonado	4.000	referencia
Playa Mansa	Maldonado	3.800	referencia
Manantiales	Maldonado	3.500	referencia
Carrasco	Montevideo	3.400	referencia
Carrasco Norte	Montevideo	3.200	referencia
Punta Gorda	Montevideo	3.100	referencia
Parque Rodó	Montevideo	3.000	referencia
Punta Ballena	Maldonado	3.000	referencia
Punta Carretas	Montevideo	2.900	referencia
Buceo	Montevideo	2.800	referencia
Puerto Buceo	Montevideo	2.800	referencia
Portezuelo	Maldonado	2.800	referencia
Pocitos	Montevideo	2.650	referencia
Pocitos Nuevo	Montevideo	2.600	referencia
El Chorro	Maldonado	2.500	referencia
Cordón	Montevideo	2.400	referencia
Malvín	Montevideo	2.350	referencia
La Blanqueada	Montevideo	2.100	referencia
Tres Cruces	Montevideo	2.100	referencia
Palermo	Montevideo	2.000	referencia
Ciudad Vieja	Montevideo	2.000	referencia
Parque Batlle	Montevideo	2.000	referencia
Garzón	Maldonado	2.000	referencia
Malvín Norte	Montevideo	1.900	referencia
Centro	Montevideo	1.900	referencia
Bella Vista	Montevideo	1.900	referencia
Aguada	Montevideo	1.800	referencia
Prado	Montevideo	1.800	referencia
Maldonado ciudad	Maldonado	1.800	referencia
Laguna del Sauce	Maldonado	1.800	referencia
Shangrilá	Canelones	1.800	referencia
Cabo Polonio	Rocha	1.800	referencia
Solymar	Canelones	1.700	referencia
Reducto	Montevideo	1.600	referencia
Unión	Montevideo	1.600	referencia
Piriápolis	Maldonado	1.600	referencia
Colonia del Sacramento	Colonia	1.600	referencia
Punta del Diablo	Rocha	1.600	referencia
Capurro	Montevideo	1.500	referencia
Goes	Montevideo	1.500	referencia
El Pinar	Canelones	1.500	referencia
Salinas	Canelones	1.500	referencia
La Pedrera	Rocha	1.500	referencia
La Comercial	Montevideo	1.400	referencia
Sayago	Montevideo	1.400	referencia
Lagomar	Canelones	1.400	referencia
Ciudad de la Costa	Canelones	1.400	referencia
Atlántida	Canelones	1.400	referencia
La Paloma	Rocha	1.400	referencia
Brazo Oriental	Montevideo	1.350	referencia
Neptunia	Canelones	1.300	referencia
La Floresta	Canelones	1.300	referencia
Jacinto Vera	Montevideo	1.200	referencia
Larrañaga	Montevideo	1.200	referencia
Colón	Montevideo	1.200	referencia
Belvedere	Montevideo	1.200	referencia
Villa Española	Montevideo	1.200	referencia
Cerrito	Montevideo	1.200	referencia
San Carlos	Maldonado	1.200	referencia
Aguas Dulces	Rocha	1.200	referencia
Nuevo París	Montevideo	1.100	referencia
La Teja	Montevideo	1.100	referencia
Jardines del Hipódromo	Montevideo	1.100	referencia
Lezica	Montevideo	1.100	referencia
Balneario Solís	Canelones	1.100	referencia
Carmelo	Colonia	1.100	referencia
Ciudad del Plata	San José	1.100	referencia
Cerro	Montevideo	1.000	referencia
Bella Italia	Montevideo	1.000	referencia
Paso de la Arena	Montevideo	1.000	referencia
Maroñas	Montevideo	1.000	referencia
Abayubá	Montevideo	1.000	referencia
Balneario Buenos Aires	Canelones	1.000	referencia
Libertad	San José	1.000	referencia
Manga	Montevideo	950	referencia
Verdisol	Montevideo	950	referencia
Balneario Araminda	Canelones	950	referencia
Pando	Canelones	950	referencia
La Paz	Canelones	950	referencia
Casabó	Montevideo	900	referencia
Piedras Blancas	Montevideo	900	referencia
Flor de Maroñas	Montevideo	900	referencia
Pan de Azúcar	Maldonado	900	referencia
Las Piedras	Canelones	900	referencia
Canelones ciudad	Canelones	900	referencia
Nueva Helvecia	Colonia	900	referencia
Salto ciudad	Salto	900	referencia
San Gregorio de Polanco	Tacuarembó	900	referencia
Paysandú ciudad	Paysandú	850	referencia
Villa García	Montevideo	800	referencia
Santa Lucía	Canelones	800	referencia
Juan Lacaze	Colonia	800	referencia
Conchillas	Colonia	800	referencia
Rocha ciudad	Rocha	800	referencia
Chuy	Rocha	800	referencia
Dolores	Soriano	800	referencia
Progreso	Canelones	750	referencia
Rosario	Colonia	750	referencia
Rivera ciudad	Rivera	750	referencia
Río Branco	Cerro Largo	750	referencia
Castillos	Rocha	750	referencia
Florida ciudad	Florida	750	referencia
Minas	Lavalleja	750	referencia
Solís de Mataojo	Lavalleja	750	referencia
San José de Mayo	San José	750	referencia
Mercedes	Soriano	750	referencia
Casavalle	Montevideo	700	referencia
Aiguá	Maldonado	700	referencia
Sauce	Canelones	700	referencia
Tarariras	Colonia	700	referencia
Constitución	Salto	700	referencia
Guichón	Paysandú	700	referencia
Tacuarembó ciudad	Tacuarembó	700	referencia
Lascano	Rocha	700	referencia
Durazno ciudad	Durazno	700	referencia
Sarandí del Yí	Durazno	700	referencia
Sarandí Grande	Florida	700	referencia
Mariscala	Lavalleja	700	referencia
Ecilda Paullier	San José	700	referencia
Cardona	Soriano	700	referencia
Fray Bentos	Río Negro	700	referencia
Nuevo Berlín	Río Negro	700	referencia
Tala	Canelones	680	referencia
San Ramón	Canelones	680	referencia
Ombúes de Lavalle	Colonia	680	referencia
Salto Chico	Salto	680	referencia
Tranqueras	Rivera	680	referencia
Vergara	Treinta y Tres	680	referencia
Carmen	Durazno	680	referencia
José Pedro Varela	Lavalleja	680	referencia
Rodríguez	San José	680	referencia
San Javier	Río Negro	680	referencia
Borro	Montevideo	650	referencia
Marconi	Montevideo	650	referencia
Migues	Canelones	650	referencia
Soca	Canelones	650	referencia
Aguas Corrientes	Canelones	650	referencia
Florencio Sánchez	Colonia	650	referencia
Quebracho	Paysandú	650	referencia
Minas de Corrales	Rivera	650	referencia
Melo	Cerro Largo	650	referencia
Aceguá	Cerro Largo	650	referencia
Treinta y Tres	Treinta y Tres	650	referencia
Santa Clara de Olimar	Treinta y Tres	650	referencia
Trinidad (Flores)	Flores	650	referencia
Ismael Cortinas	Flores	650	referencia
Casupá	Florida	650	referencia
Palmitas	Soriano	650	referencia
Tambores	Paysandú	620	referencia
Algorta	Paysandú	620	referencia
Fraile Muerto	Cerro Largo	620	referencia
Artigas ciudad	Artigas	600	referencia
Tomás Gomensoro	Artigas	600	referencia
Vichadero	Rivera	600	referencia
Pueblo del Barro	Tacuarembó	600	referencia
José Batlle y Ordóñez	Lavalleja	600	referencia
Young	Río Negro	600	referencia
Paso de los Toros	Tacuarembó	550	referencia
Bella Unión	Artigas	500	referencia

Valores orientativos. La ubicación, el estado y las características de cada inmueble pueden cambiar su valor. Estos datos no sustituyen una tasación profesional.

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