Sabés cuánto vale tu propiedad en 2 minutos — sin salir de casa.
Sin inmobiliaria. Sin esperar. Sin pagar USD 100 por una tasación.
Basado en 32 variables reales — ubicación GPS, seguridad del barrio, distancia a comercios y el índice CONEAT oficial del MGAP.
No es tasación oficial — es una estimación inteligente que mejora con cada valuación.
Cuantos más usuarios valúan y dejan su opinión,
más preciso se vuelve el motor para todos.
Domiia detecta el barrio, la seguridad de la zona y los comercios cercanos automáticamente.
Estado, antigüedad, piso, orientación, distancia a rambla, índice CONEAT para campos — todo en segundos.
Mínimo, máximo y cierre estimado. Análisis en lenguaje natural y reporte PDF listo para descargar.
Cada valuación es una hoja firmable: número de cierre, fecha, factores que mueven el precio y un párrafo en castellano que explica el porqué.
Pensada para imprimirla, mostrársela a un cliente o adjuntarla a una negociación. No reemplaza una tasación oficial — es un plan técnico, transparente y trazable.
— El apartamento se ubica en un rango razonable para Pocitos, donde el mercado sostuvo precios entre USD 2.300 y USD 2.700/m² durante 2025-2026. La refacción reciente y el estado muy bueno explican la prima sobre la base. La diferencia entre publicado y cierre refleja el margen típico de negociación del barrio.
Para los 19 departamentos, ganadero, agrícola y mixto. El motor cruza aptitud de suelo, acceso, mejoras y edificaciones.
El rango entre mínimo y máximo es típicamente más amplio en el rural — la liquidez es menor que en el urbano y eso se refleja en el precio de cierre.
— El campo combina infraestructura sólida con aptitud ganadera en una de las zonas más activas del norte de Uruguay. El CONEAT 90 refleja buena capacidad productiva. El acceso pavimentado y las edificaciones son los factores que más inciden en el precio.
Todo se detecta automáticamente cuando ingresás la dirección. Cero formularios, cero “completá 22 campos para continuar”.
El único valuador con índice CONEAT real del MGAP. Para campos ganaderos, agrícolas y mixtos en los 19 departamentos.
Domiia calcula con datos reales del mercado uruguayo. El resultado es técnicamente sólido pero no tiene validez legal como tasación.
Lo decimos claro porque creemos que la transparencia genera más confianza que la promesa de precisión imposible.
¿Necesitás una tasación con validez legal?
Próximamente disponible en Domiia.
Historial permanente, análisis de fotos con IA, reporte PDF exportable y comparador — USD 3/mes los primeros 3 meses, luego USD 5/mes.
Para quienes compran, venden o invierten en Uruguay.
Tasación oficial cuesta USD 100 · Domiia Pro solo USD 3/mes
Construyendo el motor de valuación para Argentina y Brasil.
Dejá tu mail y te avisamos cuando lancemos.
Deixe seu email e avisamos quando lançarmos.
Precio promedio del m² por zona, basado en valuaciones reales.
Contanos tu caso y te mostramos cómo Domiia puede ayudarte.